Посчитаем: липчане будут по-новому платить за имущество

  • Экономика
  • Обсудить
  • Как показывают расчеты, резкого изменения суммы налога для подавляющего большинства объектов не произойдет.

    В соответствии с Федеральным Законом и Законом Липецкой области, с 1 января 2018 года налог на имущество физических лиц будет рассчитываться по новой схеме. Как сообщила сегодня на встрече с журналистами председатель департамента финансов Татьяна Григорова, его сумма будет определяться не инвентаризационной, а кадастровой стоимостью недвижимости.

    По ее словам, в течение первых четырех лет действия нового порядка налог будет исчисляться с учетом понижающих коэффициентов: в первый год — 20 % налога от кадастровой стоимости, 80 % — от инвентаризационной; во второй год — 40 и 60 % соответственно, в третий год — 60 и 40 %; в четвертый год — 80 и 20 %. Полную сумму налога от кадастровой стоимости налогоплательщик заплатит на пятый год.

    При этом сохраняются действующие льготы. 15 льготных категорий граждан будут полностью освобождены от уплаты налога: пенсионеры, инвалиды, чернобыльцы, участники войны, военнослужащие и другие. Такая мера поддержки льготников будет распространена на один объект недвижимости каждого вида: квартира или комната, жилой дом, гараж, творческая мастерская, хозяйственная постройка. В случае, если льготнику принадлежат, например, две квартиры, второй объект будет облагаться налогом, но не полностью. В расчет не будут брать стоимость 50 кв. метров площади жилого дома, 20 кв. метров — квартиры, 10 кв. метров — комнаты. По такой же схеме, за вычетом стоимости определенного количества квадратных метров в зависимости от вида жилой недвижимости, будет рассчитываться налог и для всех остальных категорий граждан.

    Пример

    Физическое лицо имеет в собственности квартиру площадью 53 кв. м, кадастровой стоимостью 2 млн. 200тыс. рублей. Ставка налога — 0,1% от кадастровой стоимости. Гражданин имеет право на вычет в размере кадастровой стоимости 20 кв. м общей площади этой квартиры. Налог, уплаченный исходя из инвентаризационной стоимости квартиры за предыдущий год, составляет 950 рублей. Рассчитаем налог за первый год расчета по кадастровой стоимости с применением понижающего коэффициента 0,2.

    Кадастровая стоимость квадратного метра:

    2 200 000 руб. : 53 кв. м = 41 509 руб.

    Сумма налогового вычета:

    41 509 руб. * 20 кв. м =830 180 руб.

    В результате налоговая база составит:

    2 200 000 руб. — 830 180 руб. = 1 369 820 руб.

    Сумма налога, рассчитанная исходя из кадастровой стоимости: 1 369 820 руб. * 0,1%=1 370 руб.

    Налог к уплате с учетом понижающего коэффициента: (1 370 руб. — 950 руб.)*0,2 + 950 руб.=1 034руб.

    Таким образом, сумма налога, рассчитанная исходя из кадастровой стоимости имущества, увеличится всего на 84 рубля. Более подробная информация о новой методике расчета налога на имущество физических лиц, ставках, льготах, сроках уплаты будет размещена на сайте департамента финансов в ближайшее время.

    — Сегодня в администрации города проводится работа по подготовке муниципального правового акта о введении на территории города Липецка налога на имущество физических лиц и об установлении налоговых ставок, который будет принят и опубликован до 1 декабря текущего года. А первый срок уплаты налога, рассчитанного по новым правилам, наступит 1 декабря 2019 года, — рассказала председатель департамента финансов Татьяна Григорова.

    Сейчас в соцсетях

    В мире

    Наверх