Кадастровая палата – открытая служба (стр. 16)

  • «Газета первый номер» от 6 февраля
  • С 1 января 2017 года вступил в законную силу Федеральный закон от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее — Закон о регистрации). Данный нормативно-правовой акт внес существенные изменения не только в государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, но и в государственный кадастровый учет объектов недвижимости. Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) объединил в себе базы данных Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и Государственного кадастра недвижимости (ГКН).
    Согласно статьи 62 вышеуказанного закона, сведения, содержащиеся в ЕГРН, за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом, предоставляются органом регистрации прав по запросам любых лиц (далее — запрос о предоставлении сведений), в том числе посредством использования информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети интернет, включая единый портал единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, иных технических средств связи, а также посредством обеспечения доступа к федеральной государственной информационной системе ведения ЕГРН или иным способом, установленным органом нормативно-правового регулирования.
    Сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются в форме электронного документа или в форме документа на бумажном носителе в виде копии документа, на основании которого сведения внесены в ЕГРН, выписки из ЕГРН или ином виде, установленном органом нормативно-правового регулирования.
    Для получения сведений, содержащихся в ЕГРН, необходимо подать в орган регистрации прав соответствующий запрос по форме, предусмотренной порядком предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 23.12.2015 г. №968 «Об установлении порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и порядка уведомления заявителей о ходе оказания услуги по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости».
    Выписка, содержащая общедоступные сведения ЕГРН, включает в себя:
    • описание объекта недвижимости;
    • зарегистрированные права на него, ограничения прав и обременения такого объекта;
    • сведения о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении данного объекта недвижимости;
    • сведения о возражении в отношении зарегистрированного права на него либо о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя;
    • сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд;
    • сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта, сделки в отношении объекта;
    • сведения об отсутствии у застройщика права привлекать денежные средства граждан, являющихся участниками долевого строительства, на строительство (создание) многоквартирных домов на земельном участке; При государственной регистрации договора участия в долевом строительстве выписка включает в себя сведения:
    • о страховой организации или об обществе взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков, заключивших договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, а также о страховой сумме по договору страхования;
    • о банке, заключившем договор поручительства банка за надлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, а также о сумме (размере) предоставляемого поручительства;
    • о банке, в котором в соответствии с договором участия в долевом строительстве должен быть открыт специальный счет эскроу для условного депонирования денежных средств в счет уплаты цены такого договора;
    • о поручителе (сопоручителях), заключившем договор поручительства по обязательствам застройщика, размер уставного капитала которого не соответствует требованиям Федерального закона от 30.12.2004 г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», по договорам участия в долевом строительстве многоквартирного дома;
    • а также иные сведения, определяемые органом нормативно-правового регулирования. Эти сведения граждане могут получить при обращении в госучреждения. Обращения принимаются на почтовый адрес: 398037, г. Липецк, ул. Боевой проезд, 36; по факсу — 8 (4742) 35-81-81; через официальный сайт Учреждения в сети интернет; на e-mail: fgu48@48.kadastr.ru Интересующие вопросы можно также задать по телефону единой справочной службы: 8 (800) 100-34-34.

    Сейчас в соцсетях

    В мире

    Наверх