Подписан закон о кредитных каникулах

  • заместитель прокурора Липецкой области
  • Обсудить
  • О нововведениях рассказывает заместитель прокурора Липецкой области Руслан Стрельников.

    03 апреля 2020 года Президентом РФ подписан Федеральный закон № 106-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон „О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)“ и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части особенностей изменения условий кредитного договора, договора займа».

    Нормативный акт устанавливает, что заемщик — физическое лицо, индивидуальный предприниматель, заключивший кредитный договор, в том числе и ипотечный, вправе в срок до 30 сентября 2020 года обратиться к кредитору с требованием о приостановлении исполнения своих обязательств. Правительство вправе продлевать предельный срок данного обращения.

    Для получения кредитных каникул должны одновременно соблюдаться условия:

    1) размер кредита не превышает максимальный размер установленный Правительством РФ:

    • для потребительских кредитов (займов), заемщиками по которым являются физические лица, — 250 тысяч рублей;

    • для потребительских кредитов (займов), заемщиками по которым являются ИП, — 300 тысяч рублей;

    • для потребительских кредитов (займов), предусматривающих предоставление потребительского кредита (займа) с лимитом кредитования, заемщиками по которым являются физические лица, — 100 тысяч рублей;

    • для потребительских кредитов на цели приобретения автотранспортных средств с залогом автотранспортного средства — 600 тысяч рублей;

    • для ипотечных кредитов (займов), не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, — 1,5 миллиона рублей.

    2) произошло снижение дохода заемщика (совокупного дохода всех заемщиков по кредитному договору) за месяц до обращения более чем на 30% по сравнению с его среднемесячным доходом за 2019 год. При этом Правительство РФ вправе определить методику расчета среднемесячного дохода заемщика;

    3) на момент обращения заемщика с требованием в отношении такого кредитного договора не действует льготный период, установленный ранее по ипотечным каникулам.

    Длительность льготного периода составляет не более шести месяцев. Срок и дату начала льготного периода определяет заемщик. Дата начала льготного периода по кредитному договору не может быть позже 14 дней с момента обращения по потребительским кредитам, не более чем на один месяц — по ипотечным кредитам.

    ИП вместо приостановления исполнения обязательств могут попросить уменьшить размер платежей в течение льготного периода.

    Из закона следует, что кредитные каникулы можно попросить по телефону, если он идентифицирован в системе банка.

    Срок рассмотрения заявки банком не может превышать пяти дней. Банк вправе запросить у заемщика документы, подтверждающие снижение размера ежемесячного дохода, которые заемщик обязан предоставить в течение 90 дней. При наличии уважительных причин срок продлевается на 30 дней.

    Документами, подтверждающими снижение дохода заемщика, являются:

    1) справка о полученных физическим лицом доходах и удержанных суммах налога по форме ФНС России за текущий год и за 2019 год;

    2) выписка из Регистра получателей государственных услуг в сфере занятости населения — физических лиц о регистрации гражданина в качестве безработного;

    3) листок нетрудоспособности на срок не менее одного месяца;

    4) иные документы.

    Кредитор вправе запросить информацию, подтверждающую снижение доходов, в Федеральной налоговой службе (ФНС), Пенсионном фонде (ПФР), Фонде социального страхования (ФСС), Федеральном фонде обязательного медицинского страхования (ФОМС). Кредитор, направивший запрос в указанные органы, не вправе запрашивать документы, подтверждающие снижение дохода, у заемщика.

    В течение льготного периода не допускается:

    — начисление неустойки (штрафа, пени) за неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств кредитному договору;

    — предъявление требования о досрочном исполнении обязательства по кредитному договору либо обращение взыскания на предмет залога или предмет ипотеки, обращение с требованием к поручителю (гаранту).

    Заемщик в течение льготного периода вправе:

    — досрочно прекратить действие льготного периода;

    — досрочно погасить сумму (часть суммы) кредита без прекращения льготного периода.

    Сейчас в соцсетях

    В мире

    Наверх